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Rua José Antônio Coelho, 407 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua José Antônio Coelho, 407 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3335

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
55
Área privativa
1993
Ano
Venda
R$ 660.000
Condomínio R$ 1.787
IPTU R$ 4.420

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Sacada
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Se você busca um apartamento bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização, este imóvel na Rua José Antônio Coelho, 407 Vila Mariana merece a sua atenção. Com 55 m², o apartamento possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. A vista é voltada para o fundo do condomínio, o que garante um ambiente mais tranquilo e silencioso um diferencial importante para quem valoriza conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, academia, salão de festas, sauna, jardim interno e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes destaques. Você estará a poucos minutos das estações Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso às linhas Azul e Verde do metrô. Além disso, o apartamento fica muito próximo do Parque Ibirapuera, perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo por reunir mobilidade, comércio variado, serviços, escolas, universidades e ótima qualidade de vida. Por isso, este imóvel é uma excelente opção tanto para quem procura o primeiro apartamento quanto para quem deseja investir em uma região com alta procura para locação. Um apartamento na medida certa: bem distribuído, silencioso, em um condomínio completo e em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de perto. Você pode se surpreender com tudo o que ele oferece.

O condomínio

No Condomínio Saint Florent.

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Saint Florent

Preço e valorização no Saint Florent

5,5k5,75k6k6,25k6,5k20202021

No Saint Florent, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.952 em 2019 para R$ 6.465 em 2021 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2021
+9%
+4,2% ao ano · R$/m² útil estimado

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