Condomínio Mariana Hill — Rua Pelotas, 214, Vila Mariana
Rua Pelotas, 214 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Mariana Hill
O Condomínio Mariana Hill fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Pelotas, 214. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mariana Hill. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mariana Hill?
O Condomínio Mariana Hill é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mariana Hill
No Condomínio Mariana Hill, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.742 em 2019 para R$ 6.763 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mariana Hill
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 865.000 |
| out/2025 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 720.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2021 | Apartamento | 340 m² | ~211 m² | R$ 1.420.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.000.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 715.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 790.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 840.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 650.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mariana Hill
O Condomínio Mariana Hill tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mariana Hill nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.