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Rua Dona Leopoldina, 297 — Apartamento 94m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Dona Leopoldina, 297 · Ipiranga, São Paulo
Cód. FL1766820
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
94 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.190.000
Condomínio R$ 1.170
IPTU R$ 3.329
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Apartamento de 94m² em andar alto, com vista desobstruída e sol da manhã na varanda gourmet. Três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte, e sala ampla que proporciona conforto e praticidade no dia a dia.
O condomínio
No Condomínio Helbor Ampliatto Ipi.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Guarita Blindada
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Ipiranga.
Transporte por perto
🚇Alto do IpirangaMetrô · 195 m · ~2 min a pé🚇SacomãMetrô · 856 m · ~11 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Helbor Ampliatto Ipi
Preço e valorização no Helbor Ampliatto Ipi
No Helbor Ampliatto Ipi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.024 em 2017 para R$ 11.411 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+42%
≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado
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