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Rua Guararapes, 305 — Studio 36m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Guararapes, 305 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1767766

Quartos

Banheiros

Vagas

36 m²

Área privativa

2014

Ano

Venda

R$ 660.000

Condomínio R$ 650

IPTU R$ 280

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar Condicionado

✓Armario Embutido

✓Cozinha Planejada

✓Mobiliado

✓Sacada

✓Sala Armarios

Sobre o imóvel

Este studio de 36m² no Brooklin Paulista é totalmente mobiliado e pronto para morar. Com uma cozinha completa e uma sacada em L que proporciona iluminação e ventilação naturais, o espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Ny/sp.

✓Cinema

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

✓Quadra de Squash

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

💻Coworking

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

✓Hidromassagem

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

🚇BrooklinMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ny/sp

Preço e valorização no Ny/sp

No Ny/sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.502 em 2017 para R$ 12.494 em 2026 — valorização de +67% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+67%

≈ +5,8% ao ano · R$/m² útil estimado