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Rua João de Lacerda Soares, 31 — Apartamento 83m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua João de Lacerda Soares, 31 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1767821

2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
83
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 1.420.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 4.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Interfone
Infraestrutura_ar_condicionado
Area_servico
Gas_encanado
Lavabo
Sacada
Espaco_gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento de 83m² em andar alto, com ótima iluminação natural e vista privilegiada. A planta bem distribuída conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, e cozinha funcional, permitindo personalização completa.

O condomínio

No Condomínio Air Brooklin.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Air Brooklin

Preço e valorização no Air Brooklin

12,5k12,75k13k13,25k13,5k20242026

No Air Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.685 em 2024 para R$ 13.256 em 2026 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+5%
+2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios
~25· 2 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 140/m²
~30· 8 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 123/m²
~50· 4 anúnciosR$ 5.900/mês · R$ 118/m²
~100· 2 anúnciosR$ 9.491/mês · R$ 95/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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