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Rua João de Lacerda Soares, 31 — Apartamento 66m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua João de Lacerda Soares, 31 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1767838

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
66 m²
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 3.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento de 66m² em andar alto, com boa iluminação natural e vista privilegiada. Possui planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e lavanderia independente.

O condomínio

32 andares · 24 apartamentos por andar · Construtora EZTECDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Air Brooklin.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Air Brooklin

Preço e valorização no Air Brooklin

12,5k12,75k13k13,25k13,5k2024202520262024: R$ 12.685/m² útil estimado2025: R$ 12.800/m² útil estimado2026: R$ 13.287/m² útil estimado

No Air Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.685 em 2024 para R$ 13.287 em 2026 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+5%
≈ +2,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 23 anúncios
~31 m² · 12 anúnciosR$ 4.115/mês · R$ 135/m²
~50 m² · 6 anúnciosR$ 6.275/mês · R$ 126/m²
~67 m² · 2 anúnciosR$ 7.400/mês · R$ 111/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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