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Rua Pássaros e Flores, 223 — Apartamento 72m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Pássaros e Flores, 223 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW4821

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
72 m²
Área
2015
Ano
Venda
R$ 1.090.000
Condomínio R$ 930
IPTU R$ 5.125

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_vinilico
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Brooklin com ambientes bem planejados e acabamentos de alta qualidade. A cozinha integrada ao living cria um espaço ideal para receber, e o terraço envidraçado proporciona ótima iluminação natural.

O condomínio

30 andares · 6 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Gafisa Like Brooklin.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Gafisa Like Brooklin

Preço e valorização no Gafisa Like Brooklin

6,5k8,5k10,5k12,5k14,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.795/m² útil estimado2018: R$ 7.185/m² útil estimado2019: R$ 9.695/m² útil estimado2020: R$ 8.089/m² útil estimado2021: R$ 10.466/m² útil estimado2022: R$ 11.940/m² útil estimado2023: R$ 12.485/m² útil estimado2024: R$ 12.903/m² útil estimado2025: R$ 13.411/m² útil estimado2026: R$ 14.218/m² útil estimado

No Gafisa Like Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.795 em 2017 para R$ 14.218 em 2026 — valorização de +109% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+109%
≈ +8,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 15 anúncios
~72 m² · 11 anúnciosR$ 7.200/mês · R$ 101/m²
~92 m² · 2 anúnciosR$ 7.850/mês · R$ 86/m²
~136 m² · 2 anúnciosR$ 11.900/mês · R$ 88/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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