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Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 — Apartamento 117m² à venda, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL1767852

4
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
117
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.390.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 4.130

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Banheiro_servico
Churrasqueira
Cozinha_integrada
Deposito
Elevador_privativo
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Lavabo
Moveis_planejados
Piso_laminado
Sacada
Vista_panoramica
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e living para 2 ambientes com varanda gourmet fechada. A cozinha americana é equipada com armários planejados e a unidade conta com ar-condicionado na sala e na suíte, além de móveis planejados em todos os ambientes.

O condomínio

No Condomínio Floresce.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Floresce

Preço e valorização no Floresce

6k6,5k7k7,5k8k20202021

No Floresce, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.215 em 2019 para R$ 7.424 em 2021 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2021
+19%
+9,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~95· 8 anúnciosR$ 6.850/mês · R$ 73/m²
~117· 2 anúnciosR$ 7.700/mês · R$ 66/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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