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Avenida Jandira, 731 — Apartamento 107m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Avenida Jandira, 731 · Moema, São Paulo
Cód. FL1768088
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
107 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 1.790.000
Condomínio R$ 2.139
IPTU R$ 10.545
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Jardim
✓Piscina
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Este apartamento em Moema possui uma planta inteligente e bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala ampla com varanda proporciona conforto e luminosidade, ideal para momentos em família.
O condomínio
No Condomínio Parque dos Aicas.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Moema.
Transporte por perto
🚇AACD – ServidorMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Parque dos Aicas
Preço e valorização no Parque dos Aicas
No Parque dos Aicas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.461 em 2020 para R$ 12.776 em 2026 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2020 a 2026
+71%
≈ +9,4% ao ano · R$/m² útil estimado
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