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Avenida Jandira, 185 — Apartamento 120m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Jandira, 185 · Moema, São Paulo

Cód. FL1762664

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
120 m²
Área privativa
222 m²
Área total
1992
Ano
Venda
R$ 1.750.000
Condomínio R$ 4.069
IPTU R$ 9.597

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Alarme
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Deposito
✓Home_office
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Sauna_seca
✓Vista_permanente
✓Agua_quente
✓Dependencia_de_funcionario
✓Gas_encanado
✓Sauna_umida

Sobre o imóvel

Apartamento com 120m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma varanda com vista para o jardim. A unidade possui acabamentos de qualidade, como piso de madeira e armários planejados, além de contar com dependência de empregada e lavabo.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio The Sutton House.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Recepcao
✓Sala de Beleza
✓Sala de Jogos
🛗Elevador
🚲Bicicletário
🧖Sauna
✓Centro de Beleza
✓Cinema
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
✓Praca
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no The Sutton House

Preço e valorização no The Sutton House

5,5k7,625k9,75k11,875k14k2017201820202022202420262017: R$ 6.708/m² útil estimado2018: R$ 5.968/m² útil estimado2019: R$ 7.776/m² útil estimado2020: R$ 8.318/m² útil estimado2021: R$ 7.232/m² útil estimado2022: R$ 9.403/m² útil estimado2023: R$ 10.306/m² útil estimado2024: R$ 11.573/m² útil estimado2025: R$ 13.019/m² útil estimado2026: R$ 13.669/m² útil estimado

No The Sutton House, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.708 em 2017 para R$ 13.669 em 2026 — valorização de +104% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+104%
≈ +8,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 50 anúncios
~120 m² · 32 anúnciosR$ 10.200/mês · R$ 85/m²
~125 m² · 2 anúnciosR$ 11.937/mês · R$ 96/m²
~130 m² · 15 anúnciosR$ 11.250/mês · R$ 87/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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