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Avenida Ibijaú, 229 — Apartamento 97m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Ibijaú, 229 · Moema, São Paulo

Cód. FL1768257

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
97 m²
Área privativa
118 m²
Área total
1983
Ano
Venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 1.224
IPTU R$ 2.655

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Gas_encanado
✓Jardim
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Piso_vinilico
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento com planta bem distribuída, ambientes amplos e boa iluminação natural. A sala possui varanda e a cozinha foi reformada, além de contar com dormitórios espaçosos e armários embutidos.

O condomínio

13 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CONTORNODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Sierra Blanca.

✓Zelador
🎉Salão de festas
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🤸Recreação
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Ronda/vigilancia
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Sierra Blanca

11k12,375k13,75k15,125k16,5k20212023202420252021: R$ 11.216/m² útil estimado2023: R$ 11.385/m² útil estimado2024: R$ 14.232/m² útil estimado2025: R$ 16.055/m² útil estimado

No Sierra Blanca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.216 em 2021 para R$ 16.055 em 2025 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025
+43%
≈ +9,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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