Condomínio Sierra Blanca — Avenida Ibijaú, 229, Moema
Avenida Ibijaú, 229 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Sierra Blanca
O Condomínio Sierra Blanca fica em Moema, São Paulo, na Avenida Ibijaú, 229. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 97 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 1.590.000). O condomínio conta com piscina, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Sierra Blanca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sierra Blanca
No Condomínio Sierra Blanca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.216 em 2021 para R$ 16.055 em 2025 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sierra Blanca
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.190.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.351.033 |
| jul/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.017.939 |
| jul/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.150.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.812.308 |
| abr/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 900.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 780.000 |
| out/2022 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.405.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 755.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sierra Blanca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sierra Blanca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sierra Blanca, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sierra Blanca?
Os imóveis à venda no Condomínio Sierra Blanca partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 1.590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sierra Blanca?
O condomínio conta com piscina, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, academia.