Condomínio Viso Moema — Avenida Lavandisca, 627, Moema
Avenida Lavandisca, 627 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Viso Moema
O Condomínio Viso Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Lavandisca, 627. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 74 a 115 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.980.000 (mediana de R$ 2.390.000). O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Viso Moema
ComprarCód. FL1767138
ComprarCód. FLOW2903O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Viso Moema
No Condomínio Viso Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.732 em 2023 para R$ 20.669 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viso Moema
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2023 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.550.000 |
| out/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 957.636 |
| out/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 2.660.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 2.659.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 1.720.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 878.774 |
| dez/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 2.750.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.586.254 |
| dez/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.612.256 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viso Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Viso Moema?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Viso Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Viso Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Viso Moema partem de R$ 1.980.000, com mediana de R$ 2.390.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Viso Moema?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.