Condomínio Cisne Branco — Rua Canário, 917, Moema
Rua Canário, 917 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Cisne Branco
O Condomínio Cisne Branco fica em Moema, São Paulo, na Rua Canário, 917. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 98 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.800.000 (mediana de R$ 1.800.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Cisne Branco
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cisne Branco
No Condomínio Cisne Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.295 em 2017 para R$ 11.782 em 2025 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cisne Branco
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.180.000 |
| out/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.220.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.260.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.240.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.010.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.020.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.450.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cisne Branco
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cisne Branco?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Cisne Branco, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cisne Branco?
Os imóveis à venda no Condomínio Cisne Branco partem de R$ 1.800.000, com mediana de R$ 1.800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cisne Branco?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.