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Rua Canário, 917 — Apartamento 98m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Rua Canário, 917 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW2251

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

98 m²

Área privativa

1989

Ano

Venda

R$ 1.800.000

Condomínio R$ 2.500

IPTU R$ 7.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Closet

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Home_office

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com planta de 2 suítes amplas, uma com closet e banheira. O living é iluminado e arejado, com piso em porcelanato e lavabo, além de sistema de automação.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cisne Branco.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

⛹️Quadra

🧸Brinquedoteca

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Cisne Branco

Preço e valorização no Cisne Branco

No Cisne Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.295 em 2017 para R$ 11.782 em 2025 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+62%

≈ +6,2% ao ano · R$/m² útil estimado