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Rua Major Diogo, 39 — Studio 32m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Major Diogo, 39 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL3003067

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
32
Área privativa
53
Área total
1983
Ano
Venda
R$ 300.000
Condomínio R$ 687
IPTU R$ 1.065

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Infraestrutura_ar_condicionado
Mobiliado

Sobre o imóvel

🌟 Estúdio Encantador na Bela Vista – Praticidade, Lazer Completo e Localização Estratégica em São Paulo! Se você está em busca do equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma localização pulsante na capital paulista, este estúdio é a sua grande oportunidade. Seja para moradia própria ou para um investimento seguro e rentável, este imóvel residencial de 31,89m², situado na charmosa Rua Major Diogo, oferece tudo o que a vida urbana moderna exige. 🏢 Espaço Inteligente e Funcional Esqueça a ideia de que tamanho é limitação. Este estúdio foi projetado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um design funcional, iluminado e muito arejado. Localizado no 8º andar, o apartamento proporciona uma vista espetacular e perfeitamente integrada ao horizonte da metrópole. O espaço conta com 1 quarto acolhedor, 1 banheiro e uma sala bem distribuída, totalizando 4 cômodos que se adaptam facilmente à sua rotina. E para quem não abre mão da companhia do seu melhor amigo: o condomínio é totalmente pet friendly! Além disso, o imóvel conta com o grande diferencial de 1 vaga de garagem no subsolo, uma verdadeira raridade e sinônimo de valorização na região central. 🏊 Infraestrutura de Lazer e Serviços de um Verdadeiro Clube Construído em janeiro de 1983, o imponente edifício de 20 andares e 152 apartamentos combina a solidez de uma boa construção com uma infraestrutura moderna de lazer e conveniência. Morar aqui significa ter acesso a facilidades sem precisar sair de casa: Bem-estar e Saúde: Academia equipada para seus treinos diários, uma piscina refrescante para os dias de calor com vista para o deslumbrante prédio projetado pelo arquiteto Artacho Jurado e sauna para relaxar. Convivência e Lazer: Salão de jogos, churrasqueira para reunir os amigos e um jardim bem cuidado que oferece um refúgio verde em meio à cidade. Comodidade Exclusiva: O condomínio oferece a conveniência de um restaurante interno e até salão de cabeleireiro, trazendo o conceito de praticidade ao próximo nível. Conta ainda com lavanderia e mercadinho. Tudo isso com segurança e portaria dedicada. 📍 Viva o Melhor da Bela Vista A localização na Rua Major Diogo é um capítulo à parte. O bairro da Bela Vista é um dos mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, famoso por sua riqueza cultural, teatros, cantinas típicas e proximidade com a Avenida Paulista e o Centro Histórico. Você estará a poucos minutos de estações de metrô, linhas de ônibus, faculdades de ponta (como FGV e Mackenzie), grandes hospitais (como Sírio-Libanês e Pérola Byington) e uma infinidade de comércios, supermercados e cafeterias. É a escolha ideal para estudantes, jovens profissionais ou para quem deseja lucrar com locação. ✨ Não deixe essa oportunidade única passar! Um imóvel com tantos atributos e uma vaga de garagem na Bela Vista por um preço incrível.

O condomínio

No Condomínio Flat São Paulo Suite Service.

Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Solario
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Hall de Entrada
Guarita Blindada
Recepcao
Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Flat São Paulo Suite Service

Preço e valorização no Flat São Paulo Suite Service

No Flat São Paulo Suite Service, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.594 em 2019 para R$ 4.705 em 2020 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020
+2%
+2,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 22 anúncios
~36· 17 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 72/m²
~39· 3 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 62/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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