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Rua Genebra, 296 — Studio 26m² à venda, 1 quarto

Rua Genebra, 296 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL3002379

1
Quartos
1
Banheiros
26 m²
Área privativa
2019
Ano
Venda
R$ 315.000
Condomínio R$ 308

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Studio moderno com cozinha integrada e sacada, localizado em andar alto, garantindo ótima iluminação e ventilação. Equipado com móveis planejados e ar-condicionado, está pronto para morar ou investir.

O condomínio

17 andares · Construtora AAMDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio My Space Bela Vista.

🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no My Space Bela Vista

7,5k8,25k9k9,75k10,5k20202022202420262020: R$ 7.984/m² útil estimado2021: R$ 8.065/m² útil estimado2022: R$ 10.394/m² útil estimado2023: R$ 8.629/m² útil estimado2024: R$ 9.426/m² útil estimado2025: R$ 8.708/m² útil estimado2026: R$ 8.658/m² útil estimado

No My Space Bela Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.984 em 2020 para R$ 8.658 em 2026 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+8%
≈ +1,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~25 m² · 3 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 92/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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