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20 fotos

Rua Camberra, 235 — Apartamento 78m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Camberra, 235 · Vila Formosa, São Paulo

Cód. FLOW1424

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
78
Área privativa
1995
Ano
Venda
R$ 720.000
Condomínio R$ 928
IPTU R$ 2.291

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Closet
Churrasqueira
Agua_quente
Despensa
Moveis_planejados
Sacada
Interfone
Piscina

Sobre o imóvel

Sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em um imóvel único na Vila Formosa. Este é aquele imóvel pensado nos mínimos detalhes, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para unir conforto, elegância e praticidade no dia a dia. Com um projeto inteligente e muito bem distribuído, o apartamento conta atualmente com 2 dormitórios + closet, oferecendo uma configuração sofisticada e espaçosa. Para quem busca mais versatilidade, a planta permite fácil reversão para 3 dormitórios, se adaptando perfeitamente às necessidades da sua família. Todos os cômodos foram planejados com excelente aproveitamento de espaço, trazendo harmonia, funcionalidade e acabamento que valoriza cada detalhe. Os ambientes são aconchegantes, bem iluminados e pensados para proporcionar bem-estar em todos os momentos. O condomínio oferece lazer completo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem precisar sair de casa, com infraestrutura completa para descanso, diversão e convivência. A localização é um grande diferencial: em uma das regiões mais valorizadas da Vila Formosa, o imóvel está ao lado do Shopping Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória, cercado por excelentes comércios, serviços, gastronomia e com fácil acesso às principais vias da região. Além disso, está próximo à futura estação Vila Formosa do metrô, um investimento urbano que traz ainda mais valorização e mobilidade para o endereço. Um imóvel diferenciado para quem busca viver com conforto, exclusividade e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara em uma das melhores localizações da zona leste.

O condomínio

No Condomínio Chicago.

🏊Piscina
🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Vila Formosa.

Transporte por perto

🚇Santa ClaraMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Chicago

Preço e valorização no Chicago

4k4,375k4,75k5,125k5,5k20202025

No Chicago, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.194 em 2020 para R$ 5.005 em 2025 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+19%
+3,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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