Morar em Vila Formosa
Vila Formosa tem 10 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 764.500 · faixa R$ 498.750–R$ 868.750. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Formosa
648 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Tayaman72 vendas
- Chicago32 vendas
- Bosque Azeredo29 vendas
- Morada Nobre16 vendas
- Tambau4 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Anga58 vendas
- Rua Pretoria54 vendas
- Rua Camberra32 vendas
- Avenida Montemagno29 vendas
- Avenida Doutor Eduardo Cotching25 vendas
- Rua Templarios23 vendas
Últimas vendas em Vila Formosa
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 117 m² | R$ 430.000 |
| jun/2026 | Casa | 104 m² | R$ 400.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 290.000 |
| jun/2026 | Casa | 205 m² | R$ 800.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 117 m² | R$ 590.000 |
| jun/2026 | Casa | 120 m² | R$ 1.185.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Vila Formosa →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Formosa?
Com base em 648 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Formosa é de cerca de R$ 5.259/m² de área útil estimada (R$ 3.261/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Formosa?
Atualmente 10 imóveis disponíveis em Vila Formosa, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Formosa?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Formosa na Flow é de R$ 764.500. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Formosa
ComprarCód. FL1748404
ComprarCód. FL1750446
ComprarCód. FL1750475
ComprarCód. FL1750523
ComprarCód. FL1761258
ComprarCód. FL1761941
ComprarCód. FL1763950
ComprarCód. FLOW1424
ComprarCód. FLOW3026
ComprarCód. FLOW783