Condomínio Splendido — Rua Anga, 896, Vila Formosa
Rua Anga, 896 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Splendido
O Condomínio Splendido fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Anga, 896. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Splendido. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Splendido?
O Condomínio Splendido é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Splendido
No Condomínio Splendido, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.432 em 2017 para R$ 8.903 em 2026 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Splendido
249 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 700.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 475.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 680.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 525.000 |
| out/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 650.000 |
| out/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 450.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 529.900 |
| jun/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 805.600 |
| mai/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 249 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Splendido?
O Condomínio Splendido é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Splendido
O Condomínio Splendido tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Splendido nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Splendido?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.