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Avenida João Xxiii, 550 — Apartamento 174m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Avenida João Xxiii, 550 · Vila Formosa, São Paulo
Cód. FL1750446
4
Quartos
2
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
174 m²
Área privativa
1991
Ano
Venda
R$ 900.000
Condomínio R$ 1.730
IPTU R$ 700
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dependenciade Empregada
✓Despensa
✓Dormitorio com Armario
✓Lavabo
✓Sala Jantar
✓Sala T V
Sobre o imóvel
Amplo apartamento de 174 m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem. Destacam-se a sala de jantar, sala de TV, lavabo e dependência de empregada, além de armários embutidos, oferecendo praticidade e conforto.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🧺Lavanderia
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa.
Vendas recentes no Morada Nobre
Preço e valorização no Morada Nobre
No Morada Nobre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.079 em 2021 para R$ 4.582 em 2025 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2025
+49%
≈ +10,5% ao ano · R$/m² útil estimado
