Avenida João Xxiii, Vila Formosa
1 imóvel disponível na Avenida João Xxiii, Vila Formosa, São Paulo. À venda a partir de R$ 900.000.
Imóveis na Avenida João Xxiii
Condomínios da Avenida João Xxiii
Mercado registrado na Avenida João Xxiii
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida João Xxiii constam 288 vendas registradas entre abr/2006 e abr/2026. Nas 171 vendas de fev/2019 a abr/2026, os valores foram de R$ 4.788 a R$ 7.146 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 288 |
|---|---|
| Período coberto | abr/2006 – abr/2026 |
| Faixa por m² útil (171 vendas, fev/2019–abr/2026) | R$ 4.788 – R$ 7.146 |
| Em apartamento | 252 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Avenida João Xxiii
A Avenida João Xxiii fica em Vila Formosa, São Paulo. É uma via com 1 imóvel disponíveis pela Flow, incluindo opções em 1 condomínio. Para comprar, os valores começam em R$ 900.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.
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