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Rua Dom Estevão Pimentel, 49 — Apartamento 51m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Dom Estevão Pimentel, 49 · Vila Formosa, São Paulo

Cód. FLOW3902

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
51 m²
Área
2003
Ano
Venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 681

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Mobiliado

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado possui uma sala ampla e aconchegante, além de uma cozinha funcional e área de serviço. A unidade conta com água quente e gás encanado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Quintas de Portugal.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Formosa.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Quintas de Portugal

Preço e valorização no Quintas de Portugal

3,5k4,5k5,5k6,5k7,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.256/m² útil estimado2018: R$ 4.750/m² útil estimado2019: R$ 3.898/m² útil estimado2020: R$ 5.966/m² útil estimado2021: R$ 5.376/m² útil estimado2022: R$ 6.452/m² útil estimado2023: R$ 6.187/m² útil estimado2024: R$ 6.685/m² útil estimado2025: R$ 6.810/m² útil estimado2026: R$ 7.437/m² útil estimado

No Quintas de Portugal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.256 em 2017 para R$ 7.437 em 2026 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+41%
≈ +3,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~51 m² · 2 anúnciosR$ 3.350/mês · R$ 66/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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