25 fotos
Avenida Macuco, 404 — Cobertura 250m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Avenida Macuco, 404 · Moema, São Paulo
Cód. FLOW1709
4
Quartos
2
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
250 m²
Área privativa
1990
Ano
Venda
R$ 2.789.000
Condomínio R$ 3.417
IPTU R$ 21.700
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Piscina
✓Churrasqueira
✓Area_servico
Sobre o imóvel
Cobertura duplex com 250 m², ideal para famílias, conta com 2 suítes e uma bela piscina. O ambiente é confortável e moderno, com churrasqueira e área de serviço, perfeito para quem busca praticidade e estilo.
O condomínio
No Condomínio V. S. Margheritta.
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone
Localização
Localização aproximada — Moema.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no V. S. Margheritta
Preço e valorização no V. S. Margheritta
No V. S. Margheritta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.937 em 2018 para R$ 11.316 em 2023 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2018 a 2023
+43%
≈ +7,4% ao ano · R$/m² útil estimado
Coberturas similares
Venda e aluguelCód. FL1768571R$ 2.910.000
Aluguel R$ 14.200/mês
Apartamento · Saint Peter
Avenida Rouxinol, 533Moema
4 quartos4 suítes3 vagas198 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL1761202R$ 2.600.000
Apartamento · Saint Peter
Avenida Rouxinol, 533Moema
4 quartos4 suítes3 vagas200 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL1764415R$ 2.980.000
Apartamento · Saint Peter
Avenida Rouxinol, 533Moema
4 quartos4 suítes3 vagas198 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL15205R$ 2.700.000
Apartamento · Golden Hills
Alameda dos Aicás, 229Moema
AACD – Servidor · 977 m
4 quartos4 suítes4 vagas275 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira