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Rua Maranhão, 192 — Apartamento 174m² à venda, 2 quartos, 1 suíte

Rua Maranhão, 192 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FLOW1905

Quartos

Suítes

Banheiros

174 m²

Área

1972

Ano

Venda

R$ 1.850.000

Condomínio R$ 2.200

IPTU R$ 4.936

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Jardim

✓Piso_madeira

✓Vista_permanente

✓Vista_panoramica

✓Sacada

✓Dependencia_de_funcionario

Sobre o imóvel

Este apartamento de 174 m² no coração de Higienópolis combina conforto e elegância. Com janelas do teto ao chão, a unidade oferece uma vista panorâmica deslumbrante e um jardim interno. A planta inclui uma cozinha equipada, área de serviço e dependência de empregada, ideal para quem busca praticidade.

O condomínio

No Condomínio Brasil Colonia.

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🛝Playground

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 446 m · ~6 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 564 m · ~7 min a pé 🚇FAAP-PacaembuMetrô · 710 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Brasil Colonia

Preço e valorização no Brasil Colonia

No Brasil Colonia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.747 em 2019 para R$ 13.292 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026

+52%

≈ +6,2% ao ano · R$/m² útil estimado