Condomínio Brasil Colonia — Rua Maranhão, 192, Higienópolis
Rua Maranhão, 192 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Brasil Colonia
O Condomínio Brasil Colonia fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Maranhão, 192. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 174 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.850.000 (mediana de R$ 1.850.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Brasil Colonia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Brasil Colonia
No Condomínio Brasil Colonia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.747 em 2019 para R$ 13.292 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Brasil Colonia
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 288 m² | ~179 m² | R$ 3.706.400 |
| abr/2026 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.450.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.850.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 970.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.080.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2024 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.480.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Brasil Colonia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Brasil Colonia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Brasil Colonia, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Brasil Colonia?
Os imóveis à venda no Condomínio Brasil Colonia partem de R$ 1.850.000, com mediana de R$ 1.850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Brasil Colonia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, playground, área verde.