Flow Imóveis
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Avenida Otacílio Tomanik, 350 — Apartamento 98m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Otacílio Tomanik, 350 · Butantã, São Paulo

Cód. FLOW2601

3
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
98
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 989.000
Condomínio R$ 980
IPTU R$ 4.513

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Aquecimento_central
Area_servico
Churrasqueira
Cozinha_integrada
Deposito
Despensa
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Moveis_planejados
Sacada
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e espaçoso, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e varanda envidraçada. A unidade possui móveis planejados, lavanderia fechada em vidro e aquecimento central, garantindo conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Passeio do Bosque.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Espaco Zen
Interfone
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Praca
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Butantã.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Passeio do Bosque

Preço e valorização no Passeio do Bosque

4,5k5,375k6,25k7,125k8k20182020202220242026

No Passeio do Bosque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.697 em 2018 para R$ 7.574 em 2026 — valorização de +61% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+61%
+6,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~58· 3 anúnciosR$ 3.200/mês · R$ 54/m²
~72· 3 anúnciosR$ 3.500/mês · R$ 49/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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