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Avenida Jabaquara, 1397 — Apartamento 68m² à venda, 3 quartos, 1 suíte

Avenida Jabaquara, 1397 · Mirandópolis, São Paulo

Cód. FLOW3215

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
68
Área privativa
1973
Ano
Venda
R$ 549.000
Condomínio R$ 1.063

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Despensa
Gas_encanado
Moveis_planejados
Piso_laminado

Sobre o imóvel

3 dormitórios com suíte a poucos metros do Metrô Saúde – 68m² no Conjunto Habitacional Vila Mariana Se vc busca praticidade, boa distribuição dos ambientes e uma localização este apartamento na Avenida Jabaquara, 1397, merece a sua atenção. Localizado no tradicional Conjunto Habitacional Vila Mariana, na região da Saúde, o imóvel está a aproximadamente poucos passos da Estação Saúde do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. Com 68m² de área útil, o apartamento está impecável e possui uma planta muito funcional, distribuída em: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Marcenaria em todos os cômodos • Lavanderia independente • Piso laminado • Face oeste • Chuveiro com opção de aquecimento a gás ou elétrico, permitindo escolher a alternativa mais conveniente para cada momento A marcenaria presente nos ambientes contribui para uma melhor organização e aproveitamento dos espaços, tornando o apartamento ainda mais prático para o dia a dia. O condomínio conta com portaria 24 horas humanizada, elevadores e gás com leitura individualizada. Um dos diferenciais do Conjunto Habitacional Vila Mariana é justamente sua dimensão e o senso de comunidade entre os moradores. Ao longo do ano, podem acontecer atividades e encontros como feirinha de artesanato quinzenal, Taissô — prática de ginástica —, comemorações de Dia das Crianças, bingo, Festa Junina e atividades voltadas à terceira idade, proporcionando momentos de convivência e integração. E a localização é um capítulo à parte. Estar na Avenida Jabaquara, próximo ao Metrô Saúde, significa ter transporte público e uma ampla estrutura urbana ao redor, além da facilidade de acesso a outras regiões da cidade. A estação está a cerca de 350 metros do condomínio. Um apartamento confortável, funcional e muito bem localizado, dentro de um condomínio com vida, convivência e praticidade para todas as fases da vida. Venha conhecer e descobrir se este pode ser o seu próximo endereço!

O condomínio

No Condomínio Conjunto Habitacional Vila Mariana.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
Interfone
🎱Salão de jogos
Condominio Fechado
🛝Playground
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Mirandópolis.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Conjunto Habitacional Vila Mariana

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No Conjunto Habitacional Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.519 em 2017 para R$ 10.397 em 2026 — valorização de -1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-1%
-0,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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