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Rua Aluísio Azevedo, 318 — Apartamento 143m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas
Rua Aluísio Azevedo, 318 · Santana, São Paulo
Cód. FLOW605
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
143 m²
Área privativa
1993
Ano
Venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 2.833
IPTU R$ 9.000
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Vista_panoramica
Sobre o imóvel
Apartamento reformado com 143m² em andar alto e vista para o Campo de Marte. Sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha planejada e área de serviço ampla. Possui três dormitórios com armários, sendo a suíte com dois closets.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Santana.
Transporte por perto
🚇SantanaMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇CarandiruMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Jd de Santana
Preço e valorização no Jd de Santana
No Jd de Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.813 em 2021 para R$ 5.102 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2026
+34%
≈ +6% ao ano · R$/m² útil estimado
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