Flow Imóveis
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Rua Francisco José da Silva, 438 — Apartamento 58m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Francisco José da Silva, 438 · Morumbi, São Paulo

Cód. FLOW745

2
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
58
Área privativa
2018
Ano
Venda
R$ 500.000
Condomínio R$ 676
IPTU R$ 2.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Interfone
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Piscina
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Aconchegante apartamento com 58 m², idealizado para proporcionar arejamento e iluminação em todos os ambientes. O living integrado à varanda oferece conforto, enquanto a cozinha planejada é equipada com cooktop de indução e forno. A unidade conta com dois dormitórios, sendo um suíte, e uma vaga na garagem.

O condomínio

No Condomínio Ext Praca Morumbi.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Hall de Entrada
Guarita Blindada
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ext Praca Morumbi

5k5,625k6,25k6,875k7,5k2020202220242026

No Ext Praca Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.263 em 2019 para R$ 7.489 em 2026 — valorização de +42% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+42%
+5,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~38· 4 anúnciosR$ 2.860/mês · R$ 75/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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