Condomínio Galeria 635 — Rua Guaicurus, 635, Água Branca
Rua Guaicurus, 635 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Galeria 635
O Condomínio Galeria 635 fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Guaicurus, 635. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 31 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 320.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, elevador, bicicletário, quadra, brinquedoteca.
Apartamentos à venda no Condomínio Galeria 635
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Galeria 635
No Condomínio Galeria 635, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.702 em 2023 para R$ 13.384 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Galeria 635
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2023 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 390.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 212.375 |
| mar/2026 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 315.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 310.000 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 213.277 |
| set/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 221.900 |
| ago/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 315.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 220.472 |
| ago/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Galeria 635
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Galeria 635?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Galeria 635, em Água Branca.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Galeria 635?
Os imóveis à venda no Condomínio Galeria 635 partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 320.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Galeria 635?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, espaço pet, lavanderia, elevador, bicicletário, quadra, brinquedoteca.