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Rua Guaicurus, 635 — Apartamento 31m² à venda, 1 quarto
Rua Guaicurus, 635 · Água Branca, São Paulo
Cód. FL1756787
1
Quartos
1
Banheiros
31 m²
Área privativa
2021
Ano
Venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 400
IPTU R$ 0
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
✓Sacada
Sobre o imóvel
Este apartamento de 31 m² possui 1 dormitório com armário embutido, sacada e área de serviço, aproveitando bem os espaços. A unidade é ideal para quem busca praticidade e conforto.
O condomínio
🐾Aceita pets
✓Interfone
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
Localização
Localização aproximada — Água Branca.
Transporte por perto
🚇Água BrancaMetrô · 456 m · ~6 min a pé🚇Santa MarinaMetrô · 989 m · ~12 min a pé🚇SESC-PompeiaMetrô · 992 m · ~12 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Galeria 635
Preço e valorização no Galeria 635
No Galeria 635, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.702 em 2023 para R$ 13.384 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2023 a 2026
+54%
≈ +15,4% ao ano · R$/m² útil estimado
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