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Rua Batista Caetano, 39 — Cobertura 317m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas
Rua Batista Caetano, 39 · Aclimação, São Paulo
Cód. FL1762155
4
Quartos
4
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
317 m²
Área privativa
1994
Ano
Venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 3.920
IPTU R$ 21.970
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Lareira
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Cobertura duplex com 317m², 4 suítes e piscina privativa. A vista permanente para o Parque da Aclimação é um diferencial que transforma este espaço em um verdadeiro refúgio nas alturas.
O condomínio
🏊Piscina
✓Portaria24 Hrs
✓Zelador
✓Churrasqueira Condominio
🛗Elevador
🌳Área verde
Localização
Localização aproximada — Aclimação.
Transporte por perto
🚇Ana RosaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇ParaísoMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé🚇Vila MarianaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Monte Verde
Preço e valorização no Monte Verde
No Monte Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.261 em 2019 para R$ 8.053 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2026
+53%
≈ +6,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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