Condomínio Monte Verde — Rua Batista Caetano, 39, Aclimação
Rua Batista Caetano, 39 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Verde
O Condomínio Monte Verde fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Batista Caetano, 39. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 317 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.300.000 (mediana de R$ 2.300.000). O condomínio conta com piscina, portaria24 hrs, zelador, churrasqueira condominio, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Monte Verde
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Verde
No Condomínio Monte Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.261 em 2019 para R$ 8.053 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monte Verde
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.386.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.400.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.350.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.570.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.152.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.000.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 770.000 |
| out/2019 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Verde
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Monte Verde?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Monte Verde, em Aclimação.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Monte Verde?
Os imóveis à venda no Condomínio Monte Verde partem de R$ 2.300.000, com mediana de R$ 2.300.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Verde?
O condomínio conta com piscina, portaria24 hrs, zelador, churrasqueira condominio, elevador, área verde.