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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757 — Apartamento 87m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757 · Pirituba, São Paulo

Cód. FL1762543

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
87
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.050.000
Condomínio R$ 954
IPTU R$ 4.077

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Closet
Interfone
Jardim
Lavabo
Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 87m² possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma varanda que proporciona ótima ventilação e iluminação natural. A planta é funcional e ideal para famílias, com ambientes amplos e versáteis, prontos para receber seu projeto de decoração.

O condomínio

No Condomínio Praças da Lapa.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Sala de Jogos
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Praças da Lapa

Preço e valorização no Praças da Lapa

5,5k6,625k7,75k8,875k10k20182020202220242026

No Praças da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.060 em 2017 para R$ 9.974 em 2026 — valorização de +65% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+65%
+5,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 11 anúncios
~66· 7 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 61/m²
~87· 4 anúnciosR$ 5.225/mês · R$ 60/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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