33 fotos
Avenida Nove de Julho, 4726 — Apartamento 76m² à venda, 2 quartos
Avenida Nove de Julho, 4726 · Jardim Paulista, São Paulo
Cód. FL1764287
2
Quartos
1
Banheiros
76 m²
Área privativa
90 m²
Área total
1957
Ano
Venda
R$ 799.000
Condomínio R$ 832
IPTU R$ 620
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Este apartamento de 76 m² no Jardim Paulista possui uma sala espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de convivência. A área de serviço oferece praticidade, enquanto a vista para a cidade proporciona um toque especial ao ambiente.
O condomínio
✓Ronda/vigilancia
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Zelador
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
💻Coworking
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista.
Transporte por perto
🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé🚇Trianon-MaspMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé🚇ConsolaçãoMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Doze Setembro
Preço e valorização no Doze Setembro
No Doze Setembro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.398 em 2019 para R$ 6.784 em 2022 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2022
-28%
≈ -10,3% ao ano · R$/m² útil estimado
Apartamentos similares
ComprarCód. FLOW3281R$ 800.000
Apartamento · Res Guarara
Rua Guarará, 58Jardim Paulista
Brigadeiro · 1.1 km
2 quartos1 suíte2 vagas58 m²
PiscinaAcademiaSalão de festas
ComprarCód. FLOW100R$ 850.000
Apartamento · Vn Casa Al Campinas
Alameda Campinas, 708Jardim Paulista
Trianon-Masp · 435 m
2 quartos1 vaga116 m²
AcademiaPortaria 24hElevador
ComprarCód. FLOW2482R$ 650.000
Apartamento · Eduardo Stéfano
Alameda Jaú, 631Jardim Paulista
Trianon-Masp · 297 m
2 quartos88 m²
ComprarCód. FLOW1507R$ 675.000
Apartamento
Rua José Maria Lisboa, 730Jardim Paulista
Trianon-Masp · 628 m
2 quartos1 vaga46 m²
Área verdeAceita petsInterfone