Condomínio Doze Setembro — Avenida Nove de Julho, 4726, Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, 4726 · Jardim Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Doze Setembro
O Condomínio Doze Setembro fica em Jardim Paulista, São Paulo, na Avenida Nove de Julho, 4726. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 76 m². Para comprar, os valores começam em R$ 799.000 (mediana de R$ 799.000). O condomínio conta com ronda/vigilancia, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, zelador, vigia, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Doze Setembro
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim Paulista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Doze Setembro
No Condomínio Doze Setembro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.398 em 2019 para R$ 6.784 em 2022 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Doze Setembro
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 705.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 736.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 370.000 |
| out/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 740.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 450.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 730.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 630.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 620.000 |
| set/2019 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 570.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Doze Setembro
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Doze Setembro?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Doze Setembro, em Jardim Paulista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Doze Setembro?
Os imóveis à venda no Condomínio Doze Setembro partem de R$ 799.000, com mediana de R$ 799.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Doze Setembro?
O condomínio conta com ronda/vigilancia, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, zelador, vigia, portaria 24h.