Condomínio Marques de Olinda — Rua Itacema, 313, Itaim Bibi
Rua Itacema, 313 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Marques de Olinda
O Condomínio Marques de Olinda fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Itacema, 313. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 83 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.050.000 (mediana de R$ 1.050.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Marques de Olinda
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Marques de Olinda
No Condomínio Marques de Olinda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.277 em 2019 para R$ 13.258 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marques de Olinda
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 970.000 |
| out/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 880.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 2.538.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 985.000 |
| out/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 980.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 980.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 650.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 810.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.010.000 |
| set/2020 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 1.940.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marques de Olinda
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Marques de Olinda?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Marques de Olinda, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Marques de Olinda?
Os imóveis à venda no Condomínio Marques de Olinda partem de R$ 1.050.000, com mediana de R$ 1.050.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Marques de Olinda?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.