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Rua Itacema, 313 — Apartamento 83m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga

Rua Itacema, 313 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1768323

2
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
83 m²
Área privativa
1973
Ano
Venda
R$ 1.050.000
Condomínio R$ 1.900
IPTU R$ 1.564

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Gas_encanado
✓Interfone

Sobre o imóvel

Imóvel bem conservado com 83 m², possui sala espaçosa, cozinha, lavanderia e dependência de empregados. A unidade é equipada com gás encanado e interfone, oferecendo conforto e praticidade.

O condomínio

15 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora HINDIDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Marques de Olinda.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Marques de Olinda

11k11,625k12,25k12,875k13,5k2019202420252019: R$ 11.277/m² útil estimado2024: R$ 13.395/m² útil estimado2025: R$ 13.258/m² útil estimado

No Marques de Olinda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.277 em 2019 para R$ 13.258 em 2025 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+18%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

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