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Rua Tenente Negrão, 200 — Apartamento 37m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Tenente Negrão, 200 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1768328

Quartos

Banheiros

Vagas

37 m²

Área privativa

2001

Ano

Venda

R$ 800.000

Condomínio R$ 2.100

IPTU R$ 6.090

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Interfone

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Mobiliado

✓Sacada

✓Vista_panoramica

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado possui uma sacada com vista panorâmica e infraestrutura para ar-condicionado. A unidade conta com água quente e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio The Capital.

🎉Salão de festas

✓Estacionamento para Visitas

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

🔌Gerador

💻Coworking

✓Solario

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Espaco Zen

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Recepcao

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

🍽️Espaço gourmet

🎮Espaço teen

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no The Capital

Preço e valorização no The Capital

No The Capital, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.935 em 2018 para R$ 7.400 em 2020 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2020

+7%

≈ +3,3% ao ano · R$/m² útil estimado