Condomínio The Capital — Rua Tenente Negrão, 200, Itaim Bibi
Rua Tenente Negrão, 200 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio The Capital
O Condomínio The Capital fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Tenente Negrão, 200. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 37 m². Para comprar, os valores começam em R$ 800.000 (mediana de R$ 800.000). O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking, solario.
Apartamentos à venda no Condomínio The Capital
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio The Capital
No Condomínio The Capital, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.935 em 2018 para R$ 7.400 em 2020 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio The Capital
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 360.000 |
| nov/2020 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 363.023 |
| set/2020 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 340.000 |
| abr/2020 | Comercial | 83 m² | ~51 m² | R$ 385.000 |
| fev/2020 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 370.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 354.078 |
| nov/2019 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 370.000 |
| out/2019 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 395.000 |
| out/2019 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio The Capital
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio The Capital?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio The Capital, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio The Capital?
Os imóveis à venda no Condomínio The Capital partem de R$ 800.000, com mediana de R$ 800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio The Capital?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, vigia, portaria 24h, academia, gerador, coworking, solario.