62 fotos
Rua Paracuê, 138 — Cobertura 222m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas
Rua Paracuê, 138 · Sumaré, São Paulo
Cód. FL1764682
3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
222 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 4.100
IPTU R$ 17.065
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Churrasqueira
✓Ar_condicionado_central
✓Interfone
✓Piscina
✓Vista_para_cidade
✓Piso_porcelanato
Sobre o imóvel
Cobertura duplex com piscina privativa e vista para a cidade. A unidade possui 3 suítes, cozinha integrada e espaço gourmet, ideal para quem busca sofisticação e conforto.
O condomínio
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Praca
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Recepcao
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Localização
Localização aproximada — Sumaré.
Transporte por perto
🚇Vila MadalenaMetrô · 424 m · ~5 min a pé🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé🚇ClínicasMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Blues Perdizes
Preço e valorização no Blues Perdizes
No Blues Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.445 em 2025 para R$ 13.805 em 2026 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2025 a 2026
-4%
≈ -4,4% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 16 anúncios
~35 m² · 6 anúnciosR$ 3.550/mês · R$ 102/m²
~81 m² · 3 anúnciosR$ 9.500/mês · R$ 117/m²
~111 m² · 5 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 142/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Coberturas similares
Venda e aluguelCód. FL20167R$ 3.900.000
Aluguel R$ 21.100/mês
Apartamento · Maison Elizabeth
Rua Paracuê, 162Sumaré
Vila Madalena · 399 m
3 quartos3 suítes4 vagas215 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL1767268R$ 3.850.000
Cobertura · Medley Nature
Rua Havaí, 185Sumaré
Vila Madalena · 752 m
3 quartos1 suíte3 vagas241 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL1766226R$ 4.500.000
Cobertura · Medley Nature
Rua Havaí, 185Sumaré
Vila Madalena · 757 m
3 quartos1 suíte3 vagas240 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira