Morar em Sumaré

Sumaré tem 43 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.632.500 · faixa R$ 939.000–R$ 2.695.000. Aluguel mediano: R$ 13.000 · faixa R$ 11.900–R$ 21.100. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Sumaré

394 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.

Vendas no período

394

Valor mediano

R$ 765.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 8.838

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 8.178/m² útil est.

≈ R$ 5.070/m² de área total

Venda medianaR$ 636.500

Transações251

Casa

R$ 12.884/m² útil est.

≈ R$ 7.988/m² de área total

Venda medianaR$ 1.660.000

Transações119

Sala Comercial

R$ 16.935/m² útil est.

≈ R$ 10.500/m² de área total

Venda medianaR$ 1.950.000

Transações24

Perfil por tipo

Apartamento64%

Casa30%

Sala Comercial6%

Por área total

Até 50 m²2%

50 a 100 m²18%

Acima de 100 m²80%

Condomínios mais negociados

Smart Perdizes74 vendas
Place Madalena49 vendas
Sp Sumare42 vendas
Fabius42 vendas
Helbor Sur La Cite41 vendas
Ed Giard De Perdizes41 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Doutor Paulo Vieira42 vendas
Rua Cayowaa36 vendas
Rua Apinajes28 vendas
Rua Aimbere20 vendas
Rua Plinio De Morais19 vendas
Rua Vargem Do Cedro13 vendas

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Últimas vendas em Sumaré

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	136 m²	R$ 710.000
jun/2026	Apartamento	98 m²	R$ 790.000
jun/2026	Apartamento	130 m²	R$ 1.030.000
mai/2026	Apartamento	114 m²	R$ 450.000
mai/2026	Casa	275 m²	R$ 3.100.000
mai/2026	Apartamento	108 m²	R$ 850.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Condomínios em destaque

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Sumaré?

Com base em 394 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Sumaré é de cerca de R$ 8.838/m² de área útil estimada (R$ 5.479/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Sumaré?

Atualmente 43 imóveis disponíveis em Sumaré, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Sumaré?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Sumaré na Flow é de R$ 1.632.500. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.

Qual o valor mediano de aluguel em Sumaré?

A mediana do aluguel residencial anunciado em Sumaré na Flow é de R$ 13.000 por mês.