Condomínio Morada da Coentral — Rua Agissê, 268, Sumarezinho
Rua Agissê, 268 · Sumarezinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada da Coentral
O Condomínio Morada da Coentral fica em Sumarezinho, São Paulo, na Rua Agissê, 268. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 130 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.340.000 (mediana de R$ 1.340.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, condominio fechado, playground, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Morada da Coentral
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sumarezinho, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Morada da Coentral
No Condomínio Morada da Coentral, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.445 em 2022 para R$ 11.923 em 2024 — valorização de +85% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada da Coentral
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e abr/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 4.550.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 315 m² | ~195 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 320 m² | ~198 m² | R$ 1.390.000 |
| set/2022 | Apartamento | 327 m² | ~203 m² | R$ 1.275.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2020 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 2.900.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.200.000 |
| jun/2013 | Apartamento | 454 m² | ~281 m² | R$ 1.450.000 |
| jan/2013 | Apartamento | 458 m² | ~284 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2009 | Apartamento | 315 m² | ~195 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada da Coentral
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Morada da Coentral?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Morada da Coentral, em Sumarezinho.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Morada da Coentral?
Os imóveis à venda no Condomínio Morada da Coentral partem de R$ 1.340.000, com mediana de R$ 1.340.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Morada da Coentral?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, condominio fechado, playground, área verde, academia.