Condomínio Blues Perdizes — Rua Paracuê, 138, Sumaré
Rua Paracuê, 138 · Sumaré · São Paulo
Sobre o Condomínio Blues Perdizes
O Condomínio Blues Perdizes fica em Sumaré, São Paulo, na Rua Paracuê, 138. Na Flow há 5 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 3 dormitórios e de 34 a 222 m². Para comprar, os valores começam em R$ 520.000 (mediana de R$ 690.000). O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, praca, portaria 24h, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Blues Perdizes
ComprarCód. FL1764682
ComprarCód. FL1766944
ComprarCód. FLOW1197
ComprarCód. FLOW207
ComprarCód. FLOW3224O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sumaré, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Blues Perdizes
No Condomínio Blues Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.445 em 2025 para R$ 13.805 em 2026 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Blues Perdizes
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.708.290 |
| mar/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 650.574 |
| dez/2025 | Apartamento | 351 m² | ~218 m² | R$ 3.650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.262.400 |
| dez/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 1.334.400 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Blues Perdizes
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Blues Perdizes?
Atualmente 5 imóveis disponíveis no Condomínio Blues Perdizes, em Sumaré.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Blues Perdizes?
Os imóveis à venda no Condomínio Blues Perdizes partem de R$ 520.000, com mediana de R$ 690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Blues Perdizes?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, praca, portaria 24h, academia, gerador, piscina.