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Rua Paracuê, 138 — Apartamento 111m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Paracuê, 138 · Sumaré, São Paulo

Cód. FL1766944

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
111
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 1.980.000
Condomínio R$ 2.580
IPTU R$ 8.094

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Lavabo
Vista_para_cidade
Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento de 111 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um terraço espaçoso. A cozinha integrada e as janelas do teto ao chão proporcionam luminosidade e uma vista panorâmica da cidade.

O condomínio

No Condomínio Blues Perdizes.

Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Praca
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Recepcao
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Sumaré.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Blues Perdizes

Preço e valorização no Blues Perdizes

No Blues Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.445 em 2025 para R$ 13.805 em 2026 — valorização de -4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-4%
-4,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 16 anúncios
~35· 6 anúnciosR$ 3.550/mês · R$ 102/m²
~81· 3 anúnciosR$ 9.500/mês · R$ 117/m²
~111· 5 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 142/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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