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Rua Paracuê, 138 — Apartamento 111m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Paracuê, 138 · Sumaré, São Paulo

Cód. FL1766944

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
111 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 1.980.000
Condomínio R$ 2.580
IPTU R$ 8.094

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento de 111 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um terraço espaçoso. A cozinha integrada e as janelas do teto ao chão proporcionam luminosidade e uma vista panorâmica da cidade.

O condomínio

14 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora ALFA REALTYDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Blues Perdizes.

✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
✓Praca
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Recepcao
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Ronda/vigilancia
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Sumaré.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Blues Perdizes

Preço e valorização no Blues Perdizes

12,5k13k13,5k14k14,5k202520262025: R$ 14.445/m² útil estimado2026: R$ 12.955/m² útil estimado

No Blues Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.445 em 2025 para R$ 12.955 em 2026 — valorização de -10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-10%
no período · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~35 m² · 7 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 103/m²
~111 m² · 5 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 144/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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