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Rua Dona Avelina, 77 — Apartamento 77m² à venda, 3 quartos, 2 vagas

Rua Dona Avelina, 77 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1764822

3

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

77 m²

Área privativa

1995

Ano

Venda

R$ 950.000

Condomínio R$ 1.200

IPTU R$ 379

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Sacada

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 3 dormitórios, sala de jantar e sala de TV. A unidade conta com uma sacada aconchegante e armários embutidos na área de serviço.

O condomínio

No Condomínio Saint Hilaire.

🏊Piscina

✓Guarita Blindada

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Zelador

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Vila MarianaMetrô · 343 m · ~4 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 743 m · ~9 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 766 m · ~10 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Saint Hilaire

Preço e valorização no Saint Hilaire

No Saint Hilaire, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.532 em 2018 para R$ 9.789 em 2023 — valorização de +30% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2023

+30%

≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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