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Rua Francisco Estácio Fortes, 18 — Apartamento 101m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Francisco Estácio Fortes, 18 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FL1766952

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

101 m²

Área privativa

1959

Ano

Venda

R$ 850.000

Condomínio R$ 1.450

IPTU R$ 197

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Banheiro_servico

✓Area_servico

✓Interfone

✓Jardim

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

✓Agua_quente

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Closet

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 101 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga. A ampla sala é bem iluminada e integrada à sala de jantar, ideal para receber. A cozinha funcional conta com área de serviço e dependência completa.

O condomínio

No Condomínio Monteiro Lobato.

🎱Salão de jogos

✓Quadra

🤸Recreação

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🌳Área verde

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

💆Spa

✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

🚇Marechal DeodoroMetrô · 381 m · ~5 min a pé 🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé 🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Monteiro Lobato

Preço e valorização no Monteiro Lobato

No Monteiro Lobato, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.758 em 2021 para R$ 11.610 em 2026 — valorização de +72% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+72%

≈ +11,4% ao ano · R$/m² útil estimado