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Avenida Angélica, 2601 — Apartamento 76m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Angélica, 2601 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FLOW1705

Quartos

Banheiros

Vagas

76 m²

Área privativa

1968

Ano

Venda

R$ 760.000

Condomínio R$ 1.973

IPTU R$ 1.614

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Gas_encanado

✓Dependencia_de_funcionario

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Este apartamento no Edifício Centro Avenida oferece uma sala espaçosa e iluminada, ideal para momentos de descontração. Com dois dormitórios confortáveis e um banheiro de serviço, proporciona praticidade e conforto. A cozinha conta com armários embutidos, otimizando o espaço para suas atividades diárias.

O condomínio

No Condomínio Ed. Centro Avenida.

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Guarita Blindada

✓Recepcao

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Ronda/vigilancia

✓Portao Eletronico

✓Zelador

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🔌Gerador

✓Solario

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 103 m · ~1 min a pé 🚇ConsolaçãoMetrô · 413 m · ~5 min a pé 🚇ClínicasMetrô · 843 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ed. Centro Avenida

Preço e valorização no Ed. Centro Avenida

No Ed. Centro Avenida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.350 em 2017 para R$ 8.831 em 2025 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+39%

≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado