Ed. Centro Avenida — Avenida Angélica, 2601, Higienópolis
Avenida Angélica, 2601 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Ed. Centro Avenida
O Ed. Centro Avenida fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angélica, 2601. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 76 m². Para comprar, os valores começam em R$ 760.000 (mediana de R$ 760.000). O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada, recepcao, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Ed. Centro Avenida
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed. Centro Avenida
No Ed. Centro Avenida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.350 em 2017 para R$ 8.831 em 2025 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed. Centro Avenida
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 640.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 466.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 692.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 588.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 467.811 |
| ago/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 450.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 600.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed. Centro Avenida
Quantos imóveis a Flow tem no Ed. Centro Avenida?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed. Centro Avenida, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed. Centro Avenida?
Os imóveis à venda no Ed. Centro Avenida partem de R$ 760.000, com mediana de R$ 760.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed. Centro Avenida?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada, recepcao, acessibilidade, condominio fechado, elevador.